Kaikkien aikojen rikkaimmat ihmiset - # 22: Stephen van Rensselaer - Kuka hän oli ja miten hän ansaitsi omaisuuksia?

2024 Kirjoittaja: Ethan Spencer | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 09:09

Kun säätät inflaatiota, Stephen van Rensselaer on 22. rikkain ihminen, joka on koskaan elänyt. Kun Yhdysvallat oli vielä muodostumassa, eurooppalaiset, jotka asettuivat tänne, juoksivat tänne tai lähetettiin tänne, löysivät usein heidän omaisuutensa kahdella tavalla. He joko ansaitsivat sen - kautta järkevän kaupan, varkauden, onnen tai jonkin yhdistelmän kolmesta. Tai he ovat syntyneet siihen. Stephen van Rensselaer, entinen yhdistettynä jälkimmäiseen tekemään a nettoarvo 68 miljardia dollaria. Yksi Yhdysvaltain historian ensimmäisistä suurten vuokranantajien ja aktiivisen poliitikon van Rensselaer otti yhden perhetilan ja kasvatti sen kiinteistöominaisuudeksi. Tässä on tarina siitä, miten yksi mies otti perheinvestoinnin ja laittoi perheensä talouskarttaan kaiken aikaa.

Stephen van Rensselaer III syntyi 1. marraskuuta 1764 New Yorkissa, New Yorkissa. Vanhin kolmesta lapsesta, jotka syntyivät Stephen van Rensselaer II: sta ja Catharina Livingstonin (jonka isä allekirjoitti itsenäisyysjulistuksen), van Rensselaer III: n odotettiin menestyvän elämässä. Hänen perheensä oli varsin varakas, jota avusti massiivinen maa-avustus nimeltä Rensselaerswyck. Apuraha myönnettiin Kiliaen van Rensselaerille, joka on yksi äärettömän menestyvän hollantilaisen West India -kauppayhtiön perustajista. Stephen van Rensselaer III kasvoi Van Rensselaer Manor Housessa, joka oli suuri, monikerroksinen koti, joka myöhemmin purettiin ja muutti Albanyyn New Yorkiin, mutta sitä ei koskaan uusittu. Kun van Rensselaer oli viisi, hänen isänsä kuoli äkkiä, ja hän kasvoi äitinsä ja isäpuolensa Rev. Eilardus Westerlon kanssa.

Hän jatkoi Princeton Collegessa, mutta koulun läheisyys monien vallankumouksellisten sotien taisteluihin sai perheensä siirtämään hänet Harvard Collegeen. Hän valmistui Harvardista ja nopeasti naimisissa korkean syntymän, Margarita Schuylerin kanssa. Margarita oli Philip Schuylerin tytär, erittäin koristeltu päällikkö. Valitettavasti Margarita kuoli vain yhden vuoden avioliiton jälkeen. Hän uusiutui Cornelia Patersonin kanssa ja lähti tekemään omaisuutensa. Hänen 21. syntymäpäivänään hän tuli perintöönsä. Siihen aikaan Rensselaer-perheen omaisuutta oli hoitanut hänen setänsä Abraham Ten Broeck, koska hänen isänsä oli kuollut, kun van Rensselaer oli hyvin nuori. Kun kaikki perhevastaiset velvollisuudet lepäävät hänen kanssaan, nuori van Rensselaer tiesi, että hänen tarvitsee turvautua perheensä omaisuuteen maassa, joka oli suuressa määrin tuolloin.

Ainoa asia, jolla hänellä oli täydellinen määräysvalta, oli 1200 neliökilometriä maata joka muodostui Rensselaerswyckin kartanolle. Kuten toisessa kappaleessa mainittiin, Rensselaerswyck alun perin toimi Alankomaiden itä-intialaisessa yrityksessä vuonna 1630 Stefanin isoisälle Kiliaenille. Maatilat olivat valtavat. Stephen omisti lähinnä nykyaikaisen Albanyn ja (ei yllättäen) Rensselaer-maakunnat.

Maa oli ollut perheessä sukupolvien ajan, joten hän tiesi, ettei hän halunnut myydä sitä. Hän sai seuraavan parhaimman idean. Hän alkoi vuokrata maata. Kuitenkin, toisin kuin useimmat vuokranantajat, hän ei vaatinut kaikkia rahaa etukäteen. Sen sijaan hän antoi jatkuvaa vuokrasopimusta edullisemmilla hinnoilla. Kun muut vuokraisännät kauhistivat hänen päätöstään pyytää vähemmän rahaa maastaan, hän maksoi sen eteenpäin. Koska ihmiset, jotka vuokrattivat maata häneltä, eivät joutuneet kaataamaan kaikkia käytettävissä olevia varojaan maan turvaamiseen, he pystyivät ohjaamaan rahansa vakaiden yritysten tai tuottavien pienviljelijöiden rakentamiseen. Koska alue kasvoi verotuksellisesti elinkelpoisemmaksi, maa-alueiden vuokraus tuli houkuttelevammaksi, mikä houkutteli lisää vuokralaisia ja niin edelleen. Hän sai mainetta oikeudenmukaisesta ja ymmärryksestä vuokrasopimusten osalta ja jatkoi yli 3 000 vuokralaista - kaikki maksoivat vuokran maa, jonka hän omisti suorana.

Hän oli myös mukana politiikassa, mutta hänen poliittinen ura näytti suurelta osin sivutuotteena hänen asemastaan varakkaana maanomistajana. Hänet tunnettiin menemästä status quoon, kuten äänestäminen äänioikeuden laajentamiseksi, ja hänellä oli lyhyt, mutta erittäin ruma sotilasura. Hänet tehtiin suuriksi vuonna 1786 ja hänet ylennettiin suurlähetystöön vuonna 1801. Hän ei ollut koskaan nähnyt taistelua henkilökohtaisesti, eikä hänellä ollut sotilaskoulutusta, mutta hänellä oli korkeatasoinen seisova henkilö, hänellä oli myös korkea sotilaallinen asema. Tämä osoittautui suureksi väärinkäytökseksi. Hän palveli New Yorkin valtion edustajakokouksessa ja oli luutnantti kuvernööri John Jayn johdolla vuosina 1795-1801. Hän päätti juosta New Yorkin kuvernööriin aivan kuten 1812-luvun sota alkoi. Suurlähettiläänä hän joutui kohtaamaan kaksi yhtä rumaa valintaa. Hän voi kieltäytyä liittymästä sotaan pysyäksensä ja jatkaa poliittista kampanjaansa, tai hän voisi liittyä sotaan ja joutua näin suurelta osin luopumaan poliittisesta kampanjastaan. Molemmat vaihtoehdot merkitsivät suurta äänenmenetystä, tilanne, jossa hänen vastustajansa, Daniel D. Tompkins, hyötyi niin paljon kuin mahdollista. Viime kädessä van Rensselaer päätti taistella. Hänet menestyi perusteellisesti seuraavana Queenston Heights -taistelussa, ja joukkojen ryhmä, joka todella noudatti hänen määräyksensä (eniten kieltäytyneitä), jäivät vain brittiläiset teurastettuina. Hän menetti taistelun ja vaalit. Hän kuitenkin jatkoi palvelemista edustajainhuoneessa yhdeksän vuoden ajan.

Kun hän kasvoi vanhempi, hän keskittyi hallitsemaan maataan ja erilaisiin koulutusaloitteisiin.Hän toimi New Yorkin valtion yliopiston hallitsijana 20 vuotta. Kaikkein kestävästi, vuonna 1824, hän perusti perustan, mitä nyt kutsutaan, Rensselaer-ammattikorkeakoulu. Hän kuoli vuonna 1839, 74-vuotiaana. Vuonna 1839 asunut 74-vuotiaaksi oli varsin mahtava. Hänen elämänsä aikana hän oli luonut yhdeksi Yhdysvaltain suurimmista vuokra-asukkaista tuolloin, kohtelias menestyksekäs poliittinen uransa ja asettanut sen, mikä olisi yksi Amerikan arvostetuimmista korkeakouluista. Kaikki kerrallaan a nettoarvo 68 miljardia dollaria. Vaikka Stephen van Rensselaer syntyi hopeisella lusikalla suussansa, tuntuu siltä, että se oli omaa liiketoimintaansa, joka muutti lusikan hopeasta kultaan.