Haluatko ostaa yhden kolmasosan Havaijin saaresta? Ei ongelmaa! Haarukka yli 260 miljoonaa dollaria

2024 Kirjoittaja: Ethan Spencer | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 09:09

Oletko valmis seuraavan tason hawaialaisten asumiseen? Tartu mustekirjaasi ja haarukkaa yli neljännes miljardiin dollariin 55,575 hehtaarin ranchille Havaijin viidenneksi suurimmalla saarella, Molokai. Molokai Ranch vie noin 35 prosenttia saaren länsipäästä ja vain osui markkinoille hienolla $ 260 miljoonan hinnalla. Se sisältää myös kaksi lomakeskusta, laidunta, trooppinen sademetsä, kaksi kaupunkia ja yli 20 kilometrin yksityinen ranta.

Mutta on yksi huomautus. "Meillä on erittäin vahva aktivistisyhteisö tällä saarella", sanoo Richard ("Rikki") Cooke III, Molokain asuva ja yhden karjatilan ensimmäisten omistajien jälkeläinen. "He eivät halua muuttaa, eivätkä he halua ulkopuolisia."

Ranch oli ensimmäinen lammastarha, jonka omistavat hawaijalainen kuninkaallinen perhe. Vuonna 1884, jolloin dynastian viimeinen elossa oleva jäsen kuoli, satoja tuhansia eekkeriä lukuisten saarien ympärille tuli kiinteistö. Vuosia myöhemmin osa Molokai-maa-alueesta myytiin hawaijilaisille liikemiesten ryhmälle ja muutti sokerimaissi. Viimeisen vuosikymmenen kuluttua liikemies Charles M. Cooke osti yhteistyökumppaneitaan ja perusti Molokai Ranchin.

Ranchin pääkaupungissa se tuotti ananaksia 14 000 aaria, Kaluakoi Resort hotelli oli aktiivinen, ja oli onnistunut maatalouden toimintaa.

Useiden putoamisen jälkeen ransi hankittiin viime kädessä Uuden-Seelantiin sijoittautuneen sijoitusyhtiöön, josta tuli myöhemmin Singapore-pohjainen GL Ltd. Nykyään vain kymmenen ihmisen miehistö ylläpitää maata ja hoitaa karjaa.

Kiinteistön myyntiin liittyvässä sähköpostissa GL Ltd. totesi: "Meillä ei ole tällä hetkellä tarvittavaa asiantuntemusta eikä resursseja Molokai Ranchin omaisuuden palauttamiseksi täyteen potentiaaliin."

Yhtiön julkilausuma jatkoi: "Molokai Ranchin perinnön suojelemiseksi emme halua hajottaa omaisuutta hajottamalla heidät yksitellen. GL uskoo, että yhteistyössä Sotheby'n kanssa se pystyy tunnistamaan uuden omistajan uusi visio Molokai Ranchille. Molokain asukkaat voivat hyötyä vain uudesta omistajasta."

Kiinteistön listautumisasiamies Scott Carvill Carvill Sothebyn kansainvälisestä kiinteistöstä viittasi siihen, millaista ostajaa kiinnostaa tällainen omaisuus. "Ilmeisin tavoite on huippu-net-arvoinen yksilö, joka näkee tämän kerran-in-a-life-mahdollisuus", hän sanoi. "He eivät välttämättä [ostaisi] sen [sijoitetun pääoman tuottoa] yhtä paljon kuin perheessä tai maanomistuksessa, tai säilyttääkseen säilytystyyppisen lähestymistavan."

Ja vaikka tyyris omaisuus on ollut markkinoilla vain yli viikon, se voi kestää kauan. "Meillä on ollut kiinnostusta hämmästyttävään hintaan", Carvill kommentoi. "Voin tuskin pysyä puhelimitse."

Carvill tapasi myös paikallisia johtajia selvittääkseen, kuka heidän ihanteellinen ostaja on. "He olivat hyvin realistisia, he kertoivat haluavansa ostajaa tulemaan mukaan, arvostamaan yhteisöä ja ehkä osallistumaan johonkin haasteisiin, joilla on kulttuurista ja hawaijalaista perintöä", hän sanoi.