750 miljoonaa dollaria tai Bust-kehittäjät tarjoavat absurditolimitta ehdotetulle Vegas Stadionille

2024 Kirjoittaja: Ethan Spencer | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 09:09

Oakland Raiders yrittää siirtyä Las Vegasiin. Kaupungissa, jossa rahaa haetaan ympäriinsä kaikenlaisia hulluja syitä, hankkimalla rahoitusta joukkueelle ei pitäisi olla niin kovaa, eikö? Se näyttää vain sopivalta. Mutta tämä hanke tulee hulluksi.

Kehittäjät ovat ehdottaneet suunnitelmaa, johon sisältyy 1,9 miljardin dollarin kokonaistalousarvio. Siihen kuuluu maa-, kehitys-, 65 000-paikkainen kupoli (jonka vahva hintalappu on 1,325 miljardia dollaria) ja 100 miljoonan dollarin käytännön järjestely joukkueelle. Mutta pieni saalis …

Kehittäjät pyytävät Las Vegasin kaupunkia 750 miljoonaa dollaria! Ja jos rahaa ei ole, hanke ei tapahdu.

Las Vegas Sands Corporation, Majestic Realty ja Oakland Raiders -organisaatio yrittävät kokoontua tekemään kauppa todellisuudeksi. Raporttien mukaan Las Vegas Sands aikoo sijoittaa 650 miljoonaa dollaria, ja Raiders tarjoaa 500 miljoonaa dollaria.

Lähteet sanovat, että kehittäjillä on jo ostosopimus Land Russell Roadin ja West of I-15: n maa-alueelle, joka on ihanteellinen kehitystyöhön. Se täyttää myös liittovaltion määräykset lentokentän läheisyydestä. He katsovat myös Bali Hai Golf Clubia toisena vaihtoehtona, jos ensimmäinen putoaa.

Steve Hill, Las Vegas Sandsin puheenjohtaja ja hankkeen komitean puheenjohtaja sekä Rob Goldstein, Sandsin toimitusjohtaja vaativat, että yleisö omistaa stadion. He ovat yksinkertaisesti yksityisiä sijoittajia. He ovat arvioineet, että Vegasin joukkue kasvattaa vuosittain paikallista taloutta 335 miljoonaa dollaria.

Mutta kysymys tässä vaiheessa on, miten Las Vegasin kaupunki tulee hankkimaan 750 miljoonaa dollaria hankkeen rahoittamiseen? Vastaus: hotellihuoneen vero.

Goldstein, Hill ja Co. ovat ehdottaneet 0,88 prosentin lisäystä nykyiseen 12 prosentin hotellihuoneeseen Verossa. He sanovat, että lisäys antaisi koko 750 miljoonan dollarin arvosta hankkeen rahoittamiseen. Ehdotettu lisäys lisäisi 96 senttiä yötä kohti 109 dollarin huoneeseen kaupungissa.

Yksi asia on, että huoneveron korotus ei ole uusi idea. On jo olemassa ehdotus nostaa vero 0,5 prosentilla Las Vegas -kokouskeskuksen parantamiseksi. Jos molemmat korotukset hyväksyttiin, vero kasvaisi 1,38 prosenttia, mikä merkitsisi huomattavaa nousua 13,38 prosenttiin. Tämä on huomionarvoista, sillä stadionin vetoomus olisi suurentaa kaupungin liikevaihtoa. Mutta olisiko huoneen verotuksen lisäys mahdollisille matkailijoille? Aika kertoo.

Goldsteinin mukaan, jos ehdotettu lisäys ei tapahdu, ja jos Vegas ei pysty toimittamaan tarkkaa rahoitusta, Sheldon Anderson, The Sandsin toimitusjohtaja, "kävisi pois ja sanoi:" Me yritimme parhaamme. "" 750 miljoonaa dollaria ei ole neuvoteltavissa. Goldstein kertoi Southern Nevadan matkailuinfrastruktuurikomitealle: "Numerot eivät mene alas. Jos emme saa 750 dollaria (miljoonaa), kunnioitamme kiitollisuutta ja jatkamme eteenpäin."

Las Vegas Sunin mukaan UNLV: n jalkapallojoukkue jakaa stadionin Raidersin kanssa, ja Goldstein totesi myös, että Major League Soccer -ryhmä on osoittanut kiinnostuksensa siirtymään Las Vegasiin.

Suurin kysymys tällä hetkellä on ajoitus. On olemassa useita asioita, jotka on järjestettävä, jotta tämä tapahtuisi.

# 1 - Matkailuinfrastruktuurikomitean on suositeltava ehdotusta kuvernööri Brian Sandovalille (seuraava valiokunnan kokous on tarkoitus järjestää 15. syyskuuta, mutta saattaa tapahtua aikaisemmin).

# 2 - Sandoval on kutsuttava erityinen lainsäädäntöistunto, jolla olisi sitten mahdollisuus hyväksyä sopimus. Kehittäjät toivovat, että tämä tapahtuu joskus syyskuussa, ja he ovat olleet jo yhteydessä lainsäätäjiin jatkuvasti vakuuttamaan heidät ehdotuksen arvosta.

# 3 - Jos lainsäätäjä hyväksyy ehdotuksen, Raiders antaa tammikuussa ehdotuksen NFL: lle siirtymisestä. Joukosta 32 ryhmästä 24 olisi hyväksyttävä päätös, jotta se astuisi voimaan.

Siksi meidän pitäisi olla hyvä idea siitä, mistä tämä on päättynyt syyskuun loppuun mennessä.